（1）若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担；
（2）资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人；
（3）承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。
公司租赁业务租赁期届满时资产所有权不会转移给承租人，通常不包含购买选择权；租赁期一般较短，不存在占资产使用寿命大部分的情况，也不存在租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产公允价值的情况；租赁资产不存在特殊性质，不需要做较大改造才能租赁其他承租人。综上，公司租赁业务不满足融资租赁特点，也不存在其他表明可能分类为融资租赁的迹象，因此，公司租赁业务属于经营租赁。”
由于单台非开挖成套设备价值较高、部分下游项目单次掘进作业距离较短、对施工单位资金要求较高等特征，部分客户出于经济性考虑，向公司提出租赁非开挖成套设备的需求。公司与客户协商后签订租赁合同，约定租赁设备清单、租赁期限、租赁费用等。公司租赁业务属于经营租赁，由于客户确定的租赁期限或掘进距离一般较短，租赁收款额通常低于租赁设备售价，不存在接近租赁设备售价的情况。
（二）结合典型合同分别说明按期限和按工程量两种方式下的租赁定价方法，并结合不同租赁方式下的主要租赁合同条款、业务流程、结算周期等进一步说明租赁业务收入确认的具体方法、收入确认时点及取得的外部证据，是否存在跨期确认收入的情形
1、结合典型合同分别说明按期限和按工程量两种方式下的租赁定价方法
报告期内，公司租赁业务存在按期限租赁和按工程量租赁两种方式。其中，按期限租赁是指公司与客户约定租赁期限、每月/每天租赁费等，双方每月根据实际使用期限结算租赁费用；按工程量租赁是指公司与客户约定预计掘进工程量、每米租赁费等，双方每月根据实际掘进工程量结算租赁费用。按照行业惯例，对于大型盾构机、TBM和矩形顶管机类非开挖成套装备，考虑安装/拆卸耗时长、掘进距离长等，通常采用按工程量租赁；对于其他类型非开挖成套装备，考虑安装/拆卸耗时短、租用周期短等，通常采用按期限租赁。
公司与客户协商一致后签订租赁合同，双方就租赁设备清单、租赁设备所有权、租赁期以及租金费用结算方式等事项进行约定。公司与不同租赁客户签订的租赁合同格式一致，选取按期限和按工程量两种不同租赁方式的合同各一份，列示其租赁定价条款如下：
在签订租赁合同时，公司与客户租赁定价不论采用何种计价方式，定价依据均主要考虑：①租赁设备情况，主要包括设备规格、制造成本、历史租赁情况及市场行情等；②施工项目情况，主要包括租赁期间或预计工程量、项目施工条件等，公司综合上述各项因素后与客户协商确定。
2、并结合不同租赁方式下的主要租赁合同条款、业务流程、结算周期等进一步说明租赁业务收入确认的具体方法、收入确认时点及取得的外部证据，是否存在跨期确认收入的情形
以前述合同为例，其主要租赁合同条款、业务流程、结算周期、租赁业务收入确认的具体方法、收入确认时点及取得的外部证据、是否存在跨期确认收入的情形列示如下：
由上表可知，在不同租赁方式下，公司每月根据租赁合同、租赁结算依据确认租赁收入，不存在跨期确认收入的情形。
综上，报告期内，公司租赁业务定价主要受租赁设备、施工项目情况以及交易双方议价影响。公司每月根据租赁合同、租赁结算依据确认租赁收入，不存在跨期确认收入的情形。
（三）说明租赁业务成本具体构成，租赁折旧成本的核算方法和核算过程，与相关固定资产、存货增减变动情况的勾稽匹配关系，涉及的维修改制等费用的归属情况及会计处理合规性
1、说明租赁业务成本具体构成
报告期内，公司租赁业务成本的具体构成如下：
由上表可知，公司租赁业务成本由租赁折旧、物料消耗及其他构成。租赁折旧系根据租赁时间按照年限平均法计提的租赁设备折旧金额，占报告期各期租赁业务成本比例较高；物料消耗及其他主要包括租赁业务过程中发生的零部件替换耗用的各种原材料、由出租方承担的运费等各项成本。
报告期内，公司租赁业务成本分别为221.20万元、540.11万元、577.60万元和698.23万元。其中，2023年度公司租赁业务成本较2022年度增长144.18%，租赁折旧占比上升，主要系公司租赁业务增长，年度执行的租赁合同增加所致；2025年1-6月公司租赁业务成本相对较高，主要系租赁业务增长，租赁折旧、物料消耗增加较多所致，租赁业务成本中的租赁折旧增加主要系受工程施工路线设计、外部参观检查、设备维护保养等因素影响，公司租赁给重庆四个七建设有限公司和南京志迈基础工程有限公司的两台规格型号较大的盾构机施工租期较长，盾构机单台成本价值较高，按照直线法分摊的租赁成本较高所致；物料消耗增加主要系公司2025年上半年盾构机、TBM类设备租赁业务增加，在租期间由公司承担的维护成本增加所致。
2、租赁折旧成本的核算方法和核算过程，与相关固定资产、存货增减变动情况的勾稽匹配关系
报告期内，公司采用年限平均法计提租赁折旧成本。考虑项目地层环境、设备使用强度、设备维修保养等多种因素影响，基于谨慎性原则，公司租赁设备的使用年限确定为三年，残值率为5%，年折旧率为31.67%。根据公司核算政策，租赁设备在租期间的折旧成本归集至租赁折旧成本，公司在确认租赁业务收入时，根据租赁时间计提对应的租赁折旧成本；租赁设备非在租期间的折旧成本归集至管理费用，每月根据非租赁时间计提对应的折旧费用。
报告期内，公司租赁业务成本主要由租赁折旧成本构成，租赁折旧成本与相关固定资产匹配情况如下：
由上表可知，公司租赁固定资产期末原值增加，折旧计提金额同步增加，租赁设备折旧计提金额与相关固定资产增减变动相匹配，租赁折旧成本与相关固定资产增减变动勾稽匹配。
报告期内，公司待租赁设备生产完工入库后转入存货，租赁设备出库时，由存货转入固定资产管理；待租赁设备需要根据客户要求改制时，由固定资产转入存货管理，相关固定资产、存货增减变动一致，具有匹配关系。
3、涉及的维修改制等费用的归属情况及会计处理合规性
报告期内，公司存在对租赁设备进行维修改制的情况，主要发生在租赁期间和租赁期满租赁设备返厂后，涉及的维修改制等费用归属情况如下：
由上表可知，公司根据不同的维修改制情况，结合收入成本配比原则，归集对应的费用，会计处理具有合规性。返回搜狐，查看更多